Estimation théorique
Chemin Mule,64121 Serres Castet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Mule,64121-Serres Castet indique un avis de valeur compris entre 284.000€ et 320.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.840€ et 3.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 284.000€ et 320.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.780€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.780€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Montardon (64399), comprenant 2610 habitants est de 8,20€, soit un loyer théorique mensuel de 820€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.001€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 284.000€ et 320.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.780€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.780€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Montardon (64399), comprenant 2610 habitants est de 8,20€, soit un loyer théorique mensuel de 820€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.001€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-24 | 2 | RUE DES CHAMPS | 6 | 170 | 719 | 248000€ | 1459€ |
2023-02-06 | 14 | IMP DES CYGNES | 4 | 119 | 711 | 373600€ | 3139€ |
2021-10-15 | 6 | RUE DES FLORALES | 5 | 139 | 500 | 361650€ | 2602€ |
2022-05-16 | 6 | CHE DE MALLECOUROUNE | 4 | 122 | 36 | 454000€ | 3721€ |
2022-12-21 | 9 | RUE DES FLORALES | 5 | 125 | 1000 | 375000€ | 3000€ |
2020-12-07 | 5 | CHE CASSOU | 4 | 161 | 1004 | 525100€ | 3261€ |
2020-02-19 | 78 | RTE DE MORLAAS | 5 | 141 | 1020 | 423640€ | 3005€ |
2020-09-23 | 10 | IMP DES COLIBRIS | 4 | 123 | 1200 | 299250€ | 2433€ |
2020-11-26 | 9 | CHE CASSOU | 4 | 142 | 500 | 335000€ | 2359€ |
2020-05-28 | 1 | RUE DES FLORALES | 4 | 93 | 1000 | 193500€ | 2081€ |
2020-04-29 | 2 | RUE DES FLORALES | 5 | 170 | 0 | 310000€ | 1824€ |
2022-02-10 | 14 | CHE BIRAY | 7 | 135 | 1209 | 323000€ | 2393€ |
2020-10-30 | 27 | CHE DES TERRIERS | 4 | 93 | 500 | 290000€ | 3118€ |
2019-08-20 | 1044 | CHE MULE | 4 | 95 | 804 | 258000€ | 2716€ |
2019-10-23 | 74 | RTE DE MORLAAS | 6 | 94 | 1000 | 180000€ | 1915€ |
2020-05-15 | 64 | RTE DE MORLAAS | 3 | 54 | 0 | 80000€ | 1481€ |
2021-12-10 | 1 | CHE BIRAY | 5 | 149 | 179 | 430000€ | 2886€ |
2021-07-19 | 51 | RTE DE MORLAAS | 5 | 88 | 415 | 245110€ | 2785€ |
2021-03-31 | 65 | RTE DE MORLAAS | 5 | 193 | 500 | 329200€ | 1706€ |
2020-02-20 | 31 | CHE DE LASCARIBETTES | 6 | 153 | 2256 | 230470€ | 1506€ |
2019-10-05 | 79 | RTE DE MORLAAS | 3 | 80 | 1200 | 148000€ | 1850€ |
2021-04-23 | 79 | RTE DE MORLAAS | 3 | 80 | 1200 | 178000€ | 2225€ |
2020-10-06 | 1 | CHE LACARIOU | 6 | 241 | 800 | 330000€ | 1369€ |
2021-05-28 | 2 | CHE DE LAS BARADES | 4 | 115 | 603 | 35000€ | 304€ |
2023-05-15 | 1 | CHE LACARIOU | 6 | 163 | 1196 | 395000€ | 2423€ |
2022-03-30 | 35 | CHE DE PEYRET | 3 | 73 | 500 | 180000€ | 2466€ |
2022-03-30 | 35 | CHE DE PEYRET | 5 | 150 | 1000 | 391950€ | 2613€ |
2020-07-30 | 4075 | CHE DE PAU | 5 | 219 | 0 | 241500€ | 1103€ |
2020-07-30 | 33 | CHE LHEPT | 4 | 127 | 942 | 283351€ | 2231€ |
2022-03-30 | 3072 | CHE DE PAU | 8 | 256 | 0 | 580000€ | 2266€ |
2022-03-30 | 3072 | CHE DE PAU | 8 | 256 | 9093 | 609800€ | 2382€ |
2022-09-14 | 2 | RTE DE MORLAAS | 4 | 106 | 692 | 347100€ | 3275€ |
2020-02-19 | 20 | CHE DE LAS PLAGNES | 4 | 124 | 0 | 200000€ | 1613€ |
2021-07-02 | 44 | RTE DE LA MAIRIE | 5 | 158 | 752 | 269850€ | 1708€ |
2022-06-17 | 2 | IMP D URUGUAY | 5 | 171 | 817 | 483150€ | 2825€ |
2021-09-21 | 23 | CHE DE LAS PLAGNES | 4 | 153 | 800 | 375950€ | 2457€ |
2021-09-17 | 21 | CHE DE LAS PLAGNES | 3 | 79 | 246 | 174500€ | 2209€ |
2022-03-02 | 21 | CHE DE LAS PLAGNES | 2 | 42 | 62 | 102500€ | 2440€ |
2022-01-11 | 21 | CHE DE LAS PLAGNES | 3 | 79 | 178 | 194000€ | 2456€ |
2020-05-18 | 4 | CHE DE L EGLISE | 5 | 200 | 700 | 327000€ | 1635€ |
2022-11-02 | 19 | CHE DE LAS PLAGNES | 4 | 180 | 509 | 503300€ | 2796€ |
2021-02-02 | 7 | IMP D ARGENTINE | 4 | 155 | 581 | 378500€ | 2442€ |
2020-11-17 | 5011 | LAS PLAGNES | 4 | 99 | 549 | 287000€ | 2899€ |
2019-09-30 | 11 | CHE SOUM DE COSTE | 5 | 117 | 1510 | 210000€ | 1795€ |
2021-10-07 | 16 | CHE DE LAS PLAGNES | 5 | 138 | 1000 | 435000€ | 3152€ |
2021-07-08 | 0 | CHE DE LAS PLAGNES | 5 | 89 | 523 | 268369€ | 3015€ |
2022-04-28 | 1 | CHE SOUM DE COSTE | 11 | 310 | 3403 | 661160€ | 2133€ |
2020-06-29 | 3070 | CHE DE PAU | 6 | 137 | 1247 | 357700€ | 2611€ |
2023-01-27 | 9 | CHE DE LAS PLAGNES | 5 | 140 | 156 | 270000€ | 1929€ |
2023-01-30 | 2 | ALL BELLEVUE | 4 | 103 | 837 | 350000€ | 3398€ |
2020-06-11 | 1 | ALL BELLEVUE | 3 | 77 | 242 | 185000€ | 2403€ |
2019-06-04 | 3 | ALL DE LA BERGERE | 4 | 94 | 455 | 232900€ | 2478€ |
2019-07-08 | 6 | CHE BAREILLES | 5 | 125 | 2858 | 324650€ | 2597€ |
2020-09-30 | 17 | RTE DE LA MAIRIE | 3 | 206 | 1059 | 322000€ | 1563€ |
2021-05-04 | 6 | ALL DU COUSTALAT | 6 | 221 | 1000 | 640000€ | 2896€ |
2021-07-21 | 8 | CHE DE CHUQUET | 7 | 149 | 1362 | 207500€ | 1393€ |
2021-09-10 | 8 | CHE BAREILLES | 4 | 142 | 2252 | 387110€ | 2726€ |
2022-11-30 | 16 | CHE LHEPT | 4 | 107 | 830 | 418450€ | 3911€ |
2023-01-13 | 1 | IMP DES ALOUETTES | 4 | 85 | 0 | 227000€ | 2671€ |
2021-03-24 | 11 | ALL DE LA BERGERE | 4 | 94 | 446 | 225000€ | 2394€ |
2019-07-31 | 4 | CHE DES GRIVES | 3 | 97 | 803 | 280500€ | 2892€ |
2021-10-25 | 3 | CHE FERRERE | 5 | 160 | 1455 | 490150€ | 3063€ |
2019-12-17 | 14 | ALL DE LA BERGERE | 4 | 94 | 787 | 228000€ | 2426€ |
2020-12-30 | 14 | ALL DE LA BERGERE | 4 | 94 | 787 | 241400€ | 2568€ |
2019-12-20 | 2 | CHE BEROYE BISTE | 6 | 133 | 874 | 290000€ | 2180€ |
2020-07-24 | 5 | ALL DE LA FORESTIERE | 7 | 210 | 918 | 410000€ | 1952€ |
2019-09-13 | 2 | CHE LOU CAILHAU BETH | 5 | 106 | 1008 | 312400€ | 2947€ |
2021-07-29 | 2 | IMP DES ALOUETTES | 4 | 85 | 0 | 187750€ | 2209€ |
2019-05-17 | 5 | CHE BEROYE BISTE | 4 | 166 | 600 | 279000€ | 1681€ |
2020-09-22 | 9 | CHE LOU CAILHAU BETH | 3 | 88 | 800 | 295000€ | 3352€ |
2023-06-29 | 2 | CHE DES GRIVES | 7 | 121 | 849 | 344000€ | 2843€ |
2021-12-23 | 15 | CHE BARROQUE | 6 | 159 | 1200 | 469400€ | 2952€ |
2020-10-23 | 9324 | LOT LE BOIS DES BICHES | 3 | 80 | 899 | 218000€ | 2725€ |
2021-02-25 | 18 | CHE DE LA CARRERE | 7 | 203 | 500 | 310100€ | 1528€ |
2023-02-24 | 13 | IMP DU CLOS SAINT MICHEL | 6 | 152 | 1100 | 379776€ | 2499€ |
2020-10-09 | 7 | CHE BELLEVUE | 5 | 144 | 1009 | 285550€ | 1983€ |
2021-12-17 | 7 | CHE BELLEVUE | 5 | 144 | 1009 | 337475€ | 2344€ |
2020-12-01 | 1137 | CHE LACARIOU | 5 | 89 | 1688 | 260525€ | 2927€ |
2021-04-08 | 12 | CHE CARREROT | 5 | 150 | 1200 | 306491€ | 2043€ |
2019-07-22 | 2 | IMP DES BICHES | 4 | 145 | 1101 | 277700€ | 1915€ |
2022-07-13 | 1 | IMP DES BICHES | 6 | 156 | 1212 | 500250€ | 3207€ |
2020-02-07 | 3 | IMP DU CHATEAU D EAU | 4 | 112 | 588 | 285000€ | 2545€ |
2019-07-23 | 20 | CHE MESPLEDE | 6 | 200 | 1000 | 314500€ | 1573€ |
2022-01-31 | 9036 | CHE DE LA CARRERE | 4 | 90 | 1875 | 252000€ | 2800€ |
2021-08-27 | 5 | IMP SAINT JEAN | 6 | 133 | 1015 | 313000€ | 2353€ |
2022-07-26 | 1 | CHE DU CARIBOT | 6 | 164 | 500 | 410350€ | 2502€ |
2023-05-16 | 4 | IMP DES VERGNES | 5 | 109 | 354 | 264000€ | 2422€ |
2020-12-11 | 11 | RUE DES ISARDS | 4 | 163 | 500 | 420140€ | 2578€ |
2019-08-23 | 8 | CHE DE LAS HIALLERES | 6 | 180 | 269 | 342950€ | 1905€ |
2022-02-07 | 2 | CHE DE LA FONTAINE DU HOUSSAT | 6 | 139 | 1426 | 409350€ | 2945€ |
2020-05-12 | 61 | CHE DU BEDAT | 4 | 124 | 1401 | 248000€ | 2000€ |
2021-12-23 | 16 | CHE MESPLEDE | 5 | 135 | 1000 | 175000€ | 1296€ |
2020-12-16 | 2 | CHE DU MOULY | 4 | 88 | 1038 | 160000€ | 1818€ |
2022-10-21 | 10 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 103 | 348 | 230000€ | 2233€ |
2020-02-11 | 13 | IMP RAYROT | 7 | 162 | 1767 | 210950€ | 1302€ |
2021-10-15 | 13 | RUE DES ISARDS | 7 | 211 | 1566 | 525000€ | 2488€ |
2021-08-03 | 5 | IMP DU CHATEAU D EAU | 7 | 257 | 1342 | 806460€ | 3138€ |
2022-06-14 | 2 | IMP BOSQUET | 5 | 195 | 1577 | 554450€ | 2843€ |
2023-01-25 | 2 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 103 | 276 | 155300€ | 1508€ |
2020-07-02 | 2035 | CHE DE DEVEZES | 2 | 63 | 0 | 166000€ | 2635€ |
2021-06-29 | 2 | IMP DE THIBAUT | 8 | 228 | 1130 | 380000€ | 1667€ |
2020-10-30 | 18 | CHE LANOTS | 5 | 97 | 749 | 262000€ | 2701€ |
2021-05-12 | 10 | RUE DES ISARDS | 6 | 183 | 2070 | 545978€ | 2983€ |
2021-10-20 | 19 | CHE LANOTS | 6 | 148 | 500 | 260000€ | 1757€ |
2020-08-21 | 1 | IMP DU MOUN | 4 | 144 | 700 | 390000€ | 2708€ |
2019-11-27 | 4 | CHE BETH CEU | 4 | 92 | 1173 | 216000€ | 2348€ |
2021-03-25 | 4 | ALL DU MARBORE | 6 | 155 | 500 | 467250€ | 3015€ |
2022-05-20 | 5 | CHE DE LA FONTAINE DU HOUSSAT | 5 | 165 | 600 | 625986€ | 3794€ |
2019-09-26 | 9 | IMP LOU CADET | 5 | 151 | 2056 | 382100€ | 2530€ |
2020-05-19 | 12 | CHE MESPLEDE | 5 | 147 | 800 | 270000€ | 1837€ |
2023-04-26 | 13 | CHE DE L'ARRIBERE | 4 | 89 | 1002 | 142800€ | 1604€ |
2019-09-19 | 13 | CHE DE L'ARRIBERE | 4 | 89 | 1002 | 260000€ | 2921€ |
2021-10-20 | 13 | CHE DE L'ARRIBERE | 4 | 89 | 1002 | 294800€ | 3312€ |
2022-10-18 | 6 | CHE CAPBAT | 4 | 92 | 310 | 190000€ | 2065€ |
2021-06-03 | 3 | IMP LOU CADET | 7 | 154 | 1834 | 361000€ | 2344€ |
2020-07-20 | 11 | CHE DU CARIBOT | 6 | 171 | 1010 | 371900€ | 2175€ |
2022-03-09 | 3 | ALL DU PLAA | 4 | 196 | 700 | 353500€ | 1804€ |
2019-09-13 | 7 | LOT LOU CADET | 4 | 93 | 760 | 72200€ | 776€ |
2022-06-30 | 53 | CHE DU BEDAT | 6 | 125 | 1100 | 242210€ | 1938€ |
2019-05-23 | 8 | ALL DES ERABLES | 5 | 103 | 215 | 194000€ | 1883€ |
2021-04-16 | 5 | CHE DES LAVOIRS | 4 | 110 | 1607 | 180000€ | 1636€ |
2020-11-13 | 5 | CHE BIRABENS | 5 | 130 | 2516 | 240000€ | 1846€ |
2020-02-04 | 9 | CHE BETH CEU | 6 | 121 | 1205 | 255000€ | 2107€ |
2021-02-11 | 6 | ALL DES PINS | 6 | 112 | 399 | 212800€ | 1900€ |
2020-12-07 | 4 | ALL DES PINS | 4 | 103 | 373 | 191700€ | 1861€ |
2020-12-03 | 5 | ALL DES PINS | 5 | 125 | 418 | 198600€ | 1589€ |
2021-09-03 | 12 | ALL DES ERABLES | 4 | 100 | 730 | 277600€ | 2776€ |
2023-04-14 | 6 | CHE LOU CADET | 8 | 244 | 2347 | 737560€ | 3023€ |
2019-09-23 | 1 | IMP DES ECUREUILS | 3 | 99 | 727 | 240000€ | 2424€ |
2019-12-12 | 6 | ALL DU PLAA | 4 | 164 | 500 | 307000€ | 1872€ |
2021-10-01 | 18 | CHE TAMBOURRE | 5 | 81 | 590 | 182000€ | 2247€ |
2022-12-06 | 18 | CHE TAMBOURRE | 5 | 81 | 590 | 195000€ | 2407€ |
2020-11-06 | 5 | CHE DES PRES | 5 | 110 | 0 | 255000€ | 2318€ |
2023-03-17 | 4 | IMP DES ECUREUILS | 5 | 112 | 622 | 280000€ | 2500€ |
2021-05-03 | 16 | CHE MARLINE | 5 | 145 | 500 | 450600€ | 3108€ |
2022-01-03 | 3 | CHE PENOUILH | 7 | 148 | 1130 | 250000€ | 1689€ |
2021-11-29 | 5 | CHE PENOUILH | 6 | 115 | 1000 | 339000€ | 2948€ |
2021-06-18 | 9 | ALL DES ERABLES | 5 | 132 | 1122 | 320000€ | 2424€ |
2021-01-29 | 63 | CHE DE LIBEN | 6 | 172 | 2022 | 300000€ | 1744€ |
2019-08-30 | 3 | IMP DU BOIS | 6 | 117 | 1202 | 275000€ | 2350€ |
2020-12-18 | 7 | IMP DES BRUYERES | 4 | 82 | 1000 | 276978€ | 3378€ |
2021-09-10 | 2 | CHE MESPLEDE | 5 | 128 | 1000 | 369900€ | 2890€ |
2021-02-25 | 1128 | CHE DE NAVAILLES | 4 | 118 | 942 | 288000€ | 2441€ |
2019-11-05 | 6 | IMP DES BRUYERES | 6 | 160 | 500 | 320000€ | 2000€ |
2022-06-29 | 988 | CHE DE LASDITES | 5 | 148 | 928 | 595000€ | 4020€ |
2019-12-30 | 15 | CHE PUYOU | 3 | 63 | 0 | 130000€ | 2063€ |
2023-05-31 | 17 | CHE PENOUILH | 5 | 131 | 1655 | 203000€ | 1550€ |
2021-04-29 | 1 | CHE LACOSTE | 6 | 99 | 1172 | 180000€ | 1818€ |
2021-08-20 | 4 | CHE DES PRES VERTS | 5 | 126 | 1192 | 168556€ | 1338€ |
2021-10-01 | 5 | IMP DES GENETS | 4 | 140 | 907 | 530000€ | 3786€ |